广州学区房新政策2021,有关学区房调整的政策在各地讨论的沸沸扬扬,2021年广州学区房又有哪些新政策呢?学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响?具体详情,和小编一起来看看吧。

广州学区房新政策2021

很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房,特别是没有广州户口的朋友,学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。

但是!2021年开始,全国多地采取了“x年一学位”的政策,也锁定了学区房的学位年限,就是说,在片区内,一套房子的学位在使用之后,到下一个周期前,都不可以再次使用这套房子的学位,二胎除外。

例如广州番禺区,2021年也开始收紧学位的政策,采取“六年一学位”政策,简单地说,就是孩子在这套房子所在片区读小学,6年毕业之后,这套房子的名额才空出来。

下面是广州骏宝信息咨询整理的表格:

所以如果买学区房,就要注意这套房子的学位是否已经被占用了,避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。

此措施一出,对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的,而想买房的个人来说,也是有一定影响的,毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。

关于如何查询学位是否被占用,网上的说法有很多,其中比较靠谱的是:

1、第一个方法,在购房前,让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。但这种方法也可能存在一种漏洞,就是前前任业主的孩子占用过学位。

2、第二个办法,也是官方公布的方法,就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。户口本需能够显示有未入学的儿童,且与房主为直系血缘关系。申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果,通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。

但是第二种方法是在房子成交之后,也就是购房前,前业主说的一些话并不一定算数,万一查出来已经被占用,哭都没地方哭。

所以想确保优质的公办学校资源,最保险又不用操心的方法还是落户广州,因为政策会优先分配本地户籍的学生学位,户口在广州,就不用烦那么多啦~

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