共有产权房是什么？产权比例是多少？

　　现在的房价像是一座大山，很多年轻人加班加点，节衣缩食，就想早点买房，可是辛辛苦苦一年下来，连个厕所都买不起，对于这样的现象，政府也推出了共有产权房，建造了一批价格相对来说比较低的房子。

　　这样的房比较特别，产权是当地政府和购房者个人共同拥有的，政府出让了一部分土地收益，用低于市场价的价格，把这些共有产权房销售给符合条件的对象，而保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件还有所得价款的分配份额。

　　而这个产权的比例，有两种情况，第一种比例是七比三，个人承担的价格和市面上的经济适用房差别不大;第二种比例就更适合经济条件比较困难的家庭，产权比例是五比五，个人就只需要承担百分之七十的价格，属于共有产权经济适用住房。